Đầu tư định cư & 5 điều cần lưu ý trước khi lựa chọn chương trình

Hành trình định cư luôn có những vấn đề phát sinh và cần linh hoạt thích ứng

Để hành trình đầu tư định cư đi đến thành công, việc lựa chọn đúng chương trình ngay từ đầu là rất quan trọng. Dưới đây là 5 lưu ý cốt lõi mà mọi nhà đầu tư cần phân tích.

1. Xác định rõ mục tiêu: Đầu tư hay an cư?

Trước hết, nhà đầu tư cần trả lời câu hỏi: Mục tiêu chính là gì? Tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư, hay ưu tiên một môi trường sống lý tưởng cho cả gia đình?

• Nếu ưu tiên đầu tư: Các chương trình Golden Visa châu Âu như Síp, Bồ Đào Nha, Hy Lạp, Tây Ban Nha khá hấp dẫn nhờ tiềm năng tăng trưởng bất động sản và khả năng thu hồi vốn. Ví dụ, chương trình của Síp yêu cầu mức đầu tư tối thiểu từ 300.000 EUR, một con số tương đối cạnh tranh.
• Nếu ưu tiên an cư: Các quốc gia như Mỹ, Canada, Úc lại là lựa chọn hàng đầu nhờ hệ thống giáo dục, y tế và an sinh xã hội vượt trội. Các chương trình này thường yêu cầu khắt khe hơn về việc chứng minh nguồn tiền, năng lực quản lý hoặc tay nghề, nhưng mang lại quyền lợi thường trú nhân và cơ hội nhập tịch rõ ràng.

2. Phân tích tổng chi phí và lộ trình tài chính

Mức đầu tư ban đầu chỉ là một phần của câu chuyện. Tổng chi phí thực tế bao gồm nhiều khoản mục khác mà nhà đầu tư cần tính toán chi tiết:

• Phí chính phủ
• Phí luật sư và tư vấn
• Chi phí phụ trợ

Ví dụ, với chương trình EB-5 của Mỹ, ngoài khoản đầu tư tối thiểu 800.000 USD, nhà đầu tư cần chuẩn bị thêm khoảng 70.000 - 100.000 USD cho các chi phí liên quan. Việc lập một bảng dự toán chi tiết sẽ giúp nhà đầu tư chủ động về tài chính và tránh những rủi ro phát sinh.

3. Đánh giá tính khả thi và rủi ro của chương trình

Mỗi chương trình đều có những rủi ro tiềm ẩn. Theo thống kê, tỷ lệ từ chối của một số chương trình đầu tư có thể lên tới 30-40% nếu hồ sơ không được chuẩn bị kỹ lưỡng.

Để giảm thiểu rủi ro, việc hợp tác với một đơn vị tư vấn di trú uy tín là vô cùng cần thiết. Những đơn vị chuyên nghiệp như Cyvina với kinh nghiệm xử lý hàng ngàn hồ sơ sẽ giúp thẩm định dự án, xây dựng lộ trình chứng minh tài chính chặt chẽ và cập nhật những thay đổi chính sách mới nhất, đảm bảo tỷ lệ thành công cao nhất cho nhà đầu tư.

Website công ty Cyvina nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư

Công ty TNHH Tư vấn đầu tư Cyvina

• Điện thoại: 0899 135 789
• Địa chỉ: Tầng 16, 46&56 Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Số 2 Hải Triều, P.Bến Nghé, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Email: lienhe@cyvina.com
• Website: https://cyvina.com/

4. Hiểu rõ yêu cầu về thời gian xử lý và cư trú

Thời gian từ lúc nộp hồ sơ đến khi nhận được thẻ xanh có thể kéo dài từ 2 đến 5 năm, thậm chí lâu hơn tùy chương trình và quốc gia.

• Mỹ (EB-5): Thời gian xử lý trung bình hiện nay khoảng 52-55 tháng cho các hồ sơ mới.
• Châu Âu (Golden Visa): Thường nhanh hơn, như đầu tư định cư Síp chỉ 6-8 tháng, các chương trình khác từ 6-12 tháng.
• Canada (Start-up Visa): Có thể kéo dài trên 30 tháng.

Bên cạnh đó, yêu cầu về thời gian cư trú tối thiểu để duy trì thẻ thường trú và đủ điều kiện nhập tịch cũng là một yếu tố quan trọng. Một số chương trình ở Caribbean gần như không yêu cầu cư trú, trong khi các chương trình của Mỹ, Canada yêu cầu sự hiện diện gần như toàn thời gian.

Một lựa chọn khác đang được nhiều người quan tâm là các chương trình định cư không hoàn toàn dựa vào số vốn đầu tư lớn, mà tập trung vào tay nghề. Chẳng hạn, chương trình định cư mỹ EB3 Cyvina đang tư vấn là con đường phù hợp cho những ai có kỹ năng và mong muốn làm việc, đóng góp cho kinh tế Mỹ. Chương trình này có lộ trình rõ ràng, chi phí hợp lý hơn và đang được xem là một giải pháp thay thế hiệu quả, đặc biệt khi chính phủ Mỹ cấp khoảng 40.000 visa EB-3 mỗi năm, trong đó Việt Nam được phân bổ khoảng 2.800 suất, cho thấy cơ hội rộng mở.

5. Lợi ích thực tế

Nhà đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng những quyền lợi mà thẻ thường trú mang lại:

• Quyền tự do đi lại: Thẻ xanh Mỹ cho phép đi lại 134 quốc gia (tính cả Mỹ), trong khi thẻ thường trú nhân Malta cho phép tự do di chuyển trong 29 nước khối Schengen.
• Giáo dục và y tế: Con cái có được học miễn phí tại trường công và hưởng mức học phí đại học ưu đãi như người bản xứ không? Gia đình có được tiếp cận hệ thống y tế công cộng không
• Cơ hội kinh doanh và làm việc: Thẻ thường trú có cho phép tự do làm việc, kinh doanh mà không bị giới hạn không
• Lộ trình nhập tịch: Sau bao nhiêu năm có thể nộp đơn xin quốc tịch? Quốc gia đó có cho phép song tịch không?

Đầu tư định cư là một quyết định hệ trọng, ảnh hưởng đến tương lai của cả gia đình. Thay vì chỉ nhìn vào số tiền đầu tư ban đầu, các nhà đầu tư thông thái cần có một chiến lược rõ ràng, phân tích đa chiều các yếu tố từ mục tiêu, chi phí, rủi ro đến quyền lợi thực tế. Hy vọng những phân tích trên của báo An Giang sẽ là nguồn tham khảo hữu ích, giúp quý độc giả đưa ra lựa chọn sáng suốt và tối ưu nhất trên con đường kiến tạo tương lai.

Bài, ảnh: P.V