Đối thoại giải quyết khiếu nại lần 2 của công dân TP. Long Xuyên

Hầu hết hộ dân đã hoàn thành bàn giao mặt bằng, nhận tiền bồi thường để công trình được thi công. Tuy nhiên, vẫn còn vài hộ chưa đồng thuận, khiếu nại từ năm 2021 đến nay. Ông Đặng Thanh Tùng và ông Võ Hồng Huy (cùng ngụ khóm Đông Phú, phường Đông Xuyên) khiếu nại quyết định của UBND TP. Long Xuyên về việc bồi thường, hỗ trợ cải tạo rạch Bà Bầu.

Ông Tùng yêu cầu bồi thường phần đất nằm ngoài giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) và phần đất nằm cặp rạch Bà Bầu, nâng giá bồi thường hàng rào B40, cây trồng, mái trại… Ông Huy yêu cầu bồi thường chi phí đầu tư trên phần đất hơn 98m² cặp rạch Bà Bầu.

Đối với hợp phần cải tạo rạch Cái Sơn, ông Nguyễn Văn Giúp (ngụ phường Mỹ Phước) khiếu nại quyết định của UBND thành phố về bồi thường, hỗ trợ trong quá trình, yêu cầu bồi thường phần đất xây dựng hàng rào. Bà Huỳnh Lê Thúy Diễm (ngụ cùng phường) yêu cầu nâng giá bồi thường đất ở, hỗ trợ chi phí xây dựng bờ kè dưới lòng rạch Cái Sơn (cao 1,5m, dài 43m).

Tất cả khiếu nại của công dân đều được UBND TP. Long Xuyên giải quyết lần đầu. Tháng 8/2022, UBND thành phố bồi thường bổ sung chi phí về vật kiến trúc cho ông Tùng (bồi thường mái che hơn 7,5 triệu đồng), bác các yêu cầu còn lại.

Qua xác minh thực tế của Thanh tra tỉnh và báo cáo của UBND TP. Long Xuyên, phần đất 22,5m² (ông Tùng yêu cầu hỗ trợ công bồi đắp) là đất rạch Bà Bầu do UBND phường Đông Xuyên quản lý. Diện tích 5,6m² (ông Tùng yêu cầu bồi thường bổ sung ngoài GCNQSDĐ) là đất không đủ điều kiện được cấp giấy. Diện tích yêu cầu bồi thường, hỗ trợ của ông không thuộc trường hợp đủ điều kiện để được bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi.

Ông cũng đã được bồi thường hàng rào trụ đá lưới B40 (giá 277.000 đồng/m²), đúng theo bảng giá xây dựng mới nhà, công trình và vật kiến trúc khác trên địa bàn tỉnh, nên không thể nâng giá bồi thường (tổng số tiền 17 triệu đồng) như ông yêu cầu.

Quang cảnh buổi đối thoại

Hơn 98m² đất ông Huy yêu cầu bồi thường là rạch Bà Bầu, không đủ điều kiện bồi thường. Hàng ba và ban công đã được Hội đồng bồi thường thống nhất giảm biên, không thu hồi đất nên không có cơ sở bồi thường. Ông yêu cầu hỗ trợ thêm chi phí di dời nhà kho, cây trồng, nhưng theo quy định, không có phần hỗ trợ này, nên không có cơ sở giải quyết. Ông cũng không bị giải tỏa hết đất ở, không phải di chuyển chỗ ở. Nhà kho xây dựng trên rạch Bà Bầu, đã bỏ trống nên không có cơ sở giải quyết tái định cư.

Tại biên bản làm việc ngày 29/7/2022 của Thanh tra tỉnh, ông Huy yêu cầu được bồi thường chi phí đầu tư trên phần đất 98,4m², vì gia đình ông đã có công bồi đắp độ cao (khoảng 2m) từ năm 1984, hình thành như hiện nay. Yêu cầu này cũng không có cơ sở giải quyết.

Bản trích đo hiện trạng khu đất ngày 10/9/2021 của Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh Long Xuyên thể hiện: Phần đất ông Giúp yêu cầu bồi thường có diện tích 30,4m², ngoài GCNQSDĐ được cấp (ngoài biên thu hồi 21,4m²). UBND phường Mỹ Phước xác minh, phần đất này là đất giao thông. Vì vậy. Quyết định 625/QĐ-UBND, ngày 15/3/2021 của UBND TP. Long Xuyên bồi thường, hỗ trợ ông về vật kiến trúc và cây trồng (hơn 9,5 triệu đồng), không bồi thường về đất là đúng quy định.

Trường hợp bà Diễm được UBND thành phố bồi thường chi phí về đất, nhà và vật kiến trúc hơn 1,8 tỷ đồng. Tuy nhiên, bà yêu cầu bồi thường đất ở vị trí 1 giá 28 triệu đồng/m², vị trí 2 giá 20 triệu đồng/m², bồi thường cây lâu năm giá 5 triệu đồng/m²; xin mua 1 nền nhà tái định cư và xem xét lại diện tích thu hồi đất theo bản đồ thu hồi đất (161m²), hỗ trợ tiền thuê nhà 6 tháng.

Sau đó, bà rút lại yêu cầu nâng giá cây trồng và hỗ trợ tiền thuê nhà. Ngày 6/12/2021, Thanh tra TP. Long Xuyên phối hợp Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, UBND phường Mỹ Phước kiểm tra lại hiện trạng khu đất của bà Diễm nằm trong phạm vi giải tỏa để thực hiện dự án; xác minh lại số nhân khẩu. Theo đó, phần đất của bà Diễm trong phạm vi giải tỏa khoảng 167m² (nằm ngoài GCNQSDĐ 22,4m², là mương công cộng do gia đình bà san lấp năm 2019); gia đình bà có 5 nhân khẩu.

Qua rà soát, Thanh tra thành phố khẳng định, nội dung xin mua nền nhà tái định cư của hộ bà Diễm không có cơ sở giải quyết. Vì vậy, ngày 19/8/2022, UBND TP. Long Xuyên ban hành Quyết định 3159/QĐ-UBND, giữ nguyên quyết định bồi thường, hỗ trợ trước đó, bác các yêu cầu khiếu nại của bà Diễm.

Khi khiếu nại đến UBND tỉnh, bà Diễm yêu cầu nâng giá bồi thường đất ở lên 28 triệu đồng/m²; hỗ trợ chi phí xây dựng bờ kè lòng rạch Cái Sơn; xác định lại diện tích thu hồi đất, cắm mốc biên thu hồi để gia đình biết di dời nhà. Trường hợp diện tích đo thực tế lớn hơn diện tích bồi thường thì phải bồi thường thêm.

Theo Thanh tra tỉnh, trường hợp bà Diễm xây dựng bờ kè trước thời điểm công bố quy hoạch thì có cơ sở để xem xét giải quyết bồi thường, hỗ trợ. Bà phải gửi đơn kiến nghị đến UBND thành phố để được giải quyết theo thẩm quyền (nội dung này bà chưa yêu cầu giải quyết lần đầu).

Căn cứ Quyết định 1900/QĐ-UBND, ngày 12/8/2020 của UBND tỉnh về phê duyệt giá đất bồi thường Dự án mở rộng, nâng cấp đô thị Việt Nam - tiểu dự án TP. Long Xuyên, hợp phần 2 (cải tạo rạch Bà Bầu, Ông Mạnh và rạch Cái Sơn), giá đường Thoại Ngọc Hầu hơn 12 triệu đồng/m² (vị trí 1). Vì vậy, mức giá 28 triệu đồng/m² như bà đưa ra không có cơ sở xem xét giải quyết.

Thừa ủy quyền của UBND tỉnh, cuối tháng 5/2024, Phó Chánh Thanh tra tỉnh An Giang Lưu Thị Anh Thư cùng các sở, ban, ngành, UBND TP. Long Xuyên tổ chức đối thoại giải quyết khiếu nại lần 2 với các công dân trên, trao đổi, giải thích, vận động họ đồng tình, ủng hộ việc giải quyết hợp lý, hợp tình của địa phương.

GIA KHÁNH