Nhu cầu thuê nhà tại TP. Hồ Chí Minh tăng cao trong bối cảnh nguồn cung căn hộ gặp nhiều khó khăn

Thị trường chung cư tại TP. Hồ Chí Minh đang chứng kiến những biến động đáng kể trong nửa đầu năm 2024. Một trong những điểm đáng chú ý là sự sụt giảm mạnh 54% nguồn cung căn hộ so với cùng kỳ năm trước. Đồng thời, sự khan hiếm nguồn cung căn hộ cho thuê, đặc biệt là ở phân khúc giá trung bình cũng đã đẩy nhiều người trẻ và hộ gia đình có thu nhập thấp phải chuyển hướng sang hình thức thuê nhà đất. Kết quả là giá thuê tại nhiều quận đã tăng từ 4% đến 40% chỉ trong một năm, cho thấy việc thuê nhà đất đang vượt xa thị trường thuê chung cư.

Hơn nữa, việc giá thuê nhà đất tăng cao cho thấy nhu cầu loại hình này đang vượt trội so với nhu cầu thuê chung cư. Sự gia tăng này có thể lý giải bởi nhiều yếu tố, trong đó vị trí thuận tiện, hạ tầng phát triển đóng vai trò quan trọng. Ngoài ra, các khu vực cận trung tâm cũng ngày càng được ưa chuộng nhờ giá cả hợp lý và sự cải thiện của hệ thống giao thông.

Căn hộ dịch vụ trở thành lựa chọn hàng đầu của người thuê nhà tại TP. Hồ Chí Minh

Bên cạnh đó, quận 4 đang trở thành "điểm nóng" của thị trường cho thuê nhà tại TP. Hồ Chí Minh với mức tăng giá chóng mặt. Giá thuê nhà quận 4 đã tăng từ 17% so với cùng kỳ năm trước, đạt mức trung bình 13,5 triệu đồng/tháng. Thông tin từ VnExpress cũng khẳng định rằng, nhiều tòa nhà tại quận 4 đã điều chỉnh tăng giá thuê trong nửa đầu quý III, tập trung vào phân khúc thuê ngắn hạn.

Thị trường cho thuê nhà quận 4 đang "sốt" với mức tăng giá lên đến 28% so với năm trước

Với sự cạnh tranh ngày càng gay gắt trên thị trường, việc tìm kiếm một nơi ở ưng ý tại TP. Hồ Chí Minh trở nên khó khăn hơn. Hiểu được điều đó, Nhà Tốt ra đời để giúp bạn giải quyết bài toán nhà ở một cách nhanh chóng và hiệu quả. Đây được xem là một trong những nền tảng bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, Nhà Tốt cung cấp đa dạng các dịch vụ, từ cho thuê căn hộ, văn phòng đến mua bán nhà đất.

Đặc biệt, trang web này sở hữu một công cụ tham khảo giá thông minh, giúp người dùng nắm bắt được xu hướng giá cả trên thị trường bất động sản tại các khu vực khác nhau trên toàn quốc. Tất cả các tính năng của Nhà Tốt đều hướng tới việc giúp người dùng cập nhật thông tin thị trường nhanh chóng. Đồng thời, nền tảng còn tạo cơ hội kết nối giữa người mua và người bán, giúp các giao dịch bất động sản được thực hiện một cách hiệu quả, an toàn và thuận tiện.

Nhà Tốt giúp bạn tìm kiếm căn hộ nhanh chóng và hiệu quả nhờ công cụ tìm kiếm thông minh

Ngoài ra, Nhà Tốt không chỉ sở hữu công cụ tìm kiếm thông minh mà còn được hỗ trợ bởi Dữ liệu lớn và Máy học (Big Data & Machine Learning), là một lợi thế lớn giúp nền tảng được nhiều người tin dùng. Công cụ tìm kiếm trên trang web cũng dựa trên nhiều yếu tố như thói quen tìm kiếm của người dùng, phân tích mức giá, khu vực... để đề xuất tin đăng phù hợp với nhu cầu riêng của từng cá nhân.

Với tốc độ tăng trưởng ấn tượng như hiện nay, phân khúc căn hộ dịch vụ tại TP. Hồ Chí Minh dự kiến sẽ tiếp tục là điểm sáng trên thị trường bất động sản trong thời gian tới. Sự gia tăng nhu cầu thuê nhà không chỉ phản ánh thay đổi trong lối sống của người dân mà còn là tín hiệu tích cực cho thấy sự phát triển của nền kinh tế thành phố.

Bài, ảnh: P.V