Shophouse Spring Ville: Cơ hội đầu tư kinh doanh không thể bỏ lỡ

Sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm Nhơn Trạch, do chủ đầu tư uy tín Gamuda Land phát triển, shophouse thừa hưởng lợi thế lớn từ hệ thống hạ tầng đồng bộ như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Sân bay quốc tế Long Thành và tuyến Vành Đai 3.

Với số lượng sản phẩm giới hạn, thiết kế hiện đại tối ưu kinh doanh, cùng tiềm năng tăng giá vượt trội, đây là cơ hội đầu tư thương mại hấp dẫn bậc nhất tại Đồng Nai hiện nay, đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.

Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay 5 lý do cốt lõi khiến nhà đầu tư săn đón shophouse Spring Ville Nhơn Trạch qua bài viết dưới đây!

Quý khách quan tâm đến giá bán, chính sách ưu đãi và tiềm năng đầu tư dự án trong giai đoạn 1 từ chuyên gia, đọc ngay tại: SPRING VILLE

5 Lý do nên mua đầu tư shophouse Spring Ville Nhơn Trạch

Shophouse Spring Ville Gamuda đang trở thành tâm điểm săn đón của giới đầu tư nhờ vị trí đắc địa, nguồn cung giới hạn, khả năng khai thác kinh doanh mạnh mẽ và tiềm năng tăng giá bền vững. Dưới đây là 5 lý do thuyết phục nhất để sở hữu shophouse ngay hôm nay.

Vị trí trung tâm kết nối

Trong bất động sản thương mại, vị trí quyết định đến 70% giá trị gia tăng tài sản và khả năng khai thác dòng tiền.

Shophouse tọa lạc dọc trục đường nội khu chính, tiếp giáp trực tiếp với tuyến Tôn Đức Thắng (25B mở rộng), tuyến đường huyết mạch dẫn thẳng ra sân bay quốc tế Long Thành và kết nối với TP.HCM thông qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây và Vành Đai 3.

Dữ liệu từ CBRE Việt Nam cho thấy, các bất động sản nằm trong bán kính 10km quanh sân bay Long Thành có tốc độ tăng giá trung bình 15–25% mỗi năm trong giai đoạn chuẩn bị khai thác.

Việc dự án chỉ cách Sân bay Long Thành 10 phút di chuyển đưa dự án vào tâm điểm hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng hạ tầng đang bùng nổ, đảm bảo mức tăng giá mạnh mẽ cho tài sản shophouse trong trung và dài hạn.

Quý khách quan tâm đến giá bán từng loại shophouse và quỹ căn độc quyền giai đoạn 1, bấm xem ngay tại: SHOPHOUSE SPRING VILLE

Tiềm năng khai thác thương mại vượt trội

Bất động sản thương mại không chỉ để ở – nó sinh lời bằng lưu lượng khách và khả năng khai thác dịch vụ.

Shophouse sở hữu thế mạnh đặc biệt khi nằm trong khu dân cư quy hoạch đồng bộ, vừa phục vụ cư dân nội khu, vừa tận dụng dòng khách ngoại khu từ các khu công nghiệp Nhơn Trạch và Sân bay Long Thành.

Theo thống kê từ Ban Quản lý các khu công nghiệp Đồng Nai, hiện có hơn 300.000 lao động và chuyên gia đang làm việc tại các KCN Nhơn Trạch, với nhu cầu rất lớn về dịch vụ ăn uống, lưu trú, giải trí và thương mại.

Ngoài ra, sự kiện Sân bay Long Thành đi vào khai thác dự kiến kéo thêm lượng lớn chuyên gia nước ngoài, doanh nhân di chuyển đến khu vực này, thúc đẩy nhu cầu tiêu dùng dịch vụ tăng đột biến.

Với tầng trệt thiết kế trần cao 3.8m, full kính mặt tiền rộng, shophouse lý tưởng để phát triển các mô hình kinh doanh, như: Cafe, nhà hàng, ngân hàng mini, showroom, văn phòng đại diện – tất cả đều phù hợp với dòng khách trung và cao cấp đổ về khu vực.

Minh họa không gian kinh doanh tại shophouse Spring Ville

Sản phẩm giới hạn, giá trị càng tăng theo thời gian

Khác với các dự án nhà phố thương mại đại trà, dự án chỉ phân bổ 150 căn shophouse trên toàn khu đô thị rộng hơn 18ha.

Minh họa shophouse Gamuda Nhơn Trạch

Tỷ lệ sản phẩm thương mại thấp tạo nên sự khan hiếm rõ rệt ngay từ khi mở bán, đẩy mạnh sức cầu trong khi nguồn cung không thể mở rộng thêm.

Kinh nghiệm thực tế tại Celadon City (Gamuda Land) cho thấy, các căn shophouse nội khu thương mại có tỷ lệ tăng giá cao hơn nhà phố thường từ 30–40% chỉ trong 3 năm đầu tiên kể từ khi khu dân cư lấp đầy.

Với tốc độ triển khai hạ tầng như hiện tại tại Nhơn Trạch, dự án hoàn toàn có thể tái lập đà tăng giá tương tự.

Hơn thế, do tính thương mại sẵn có, các căn shophouse không chỉ tăng giá theo chu kỳ thị trường chung mà còn tăng nhờ sự tăng trưởng tự nhiên của dòng doanh thu khai thác kinh doanh, làm giá trị tài sản tăng kép theo cả giá vốn và giá trị khai thác.

Khả năng khai thác linh hoạt – tối ưu hóa dòng tiền đầu tư

Một ưu điểm lớn của shophouse tại dự án chính là tính linh hoạt trong khai thác.

• Tầng 1 có thể cho thuê hoặc tự vận hành kinh doanh cửa hàng, nhà hàng, văn phòng dịch vụ.
• Tầng 2 và 3 có thể bố trí thành căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn hoặc văn phòng nhỏ.

Chiến lược khai thác linh hoạt này cho phép nhà đầu tư dễ dàng đạt tỷ suất lợi nhuận khai thác thực tế từ 7–9%/năm, cao hơn hẳn mức lợi suất căn hộ thông thường chỉ đạt khoảng 4–5%.

Trong bối cảnh thị trường tài chính biến động, kênh đầu tư bất động sản thương mại vừa ổn định dòng tiền vừa bảo toàn giá trị tài sản như shophouse SpringVille Nhơn Trạch càng trở nên giá trị.

Chính sách bán hàng hấp dẫn – đòn bẩy tối ưu cho nhà đầu tư

Gamuda Land triển khai chính sách bán hàng cực kỳ thân thiện với nhà đầu tư shophouse  SpringVille:

• Hỗ trợ vay vốn tới 70% giá trị sản phẩm, giúp nhà đầu tư chỉ cần bỏ vốn tự có tối thiểu.
• Ưu đãi lãi suất 0% trong 24 tháng, giảm áp lực tài chính giai đoạn đầu.
• Thanh toán linh hoạt theo tiến độ nhiều đợt, chia nhỏ chi phí đầu tư.

Nhờ tận dụng tốt đòn bẩy tài chính này, nhà đầu tư có thể tối ưu tỷ suất sinh lời trên vốn thực bỏ ra (ROE), đồng thời gia tăng lợi nhuận kỳ vọng khi giá trị tài sản tăng lên nhanh chóng cùng với sự phát triển hạ tầng khu vực.

Chính sách chiết khấu thanh toán nhanh và hỗ trợ khách hàng thân thiết cũng giúp nhà đầu tư tối ưu hóa chi phí đầu vào, tăng khả năng cạnh tranh khi khai thác cho thuê hoặc bán lại trong tương lai.

Shophouse Spring Ville Nhơn Trạch hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành sản phẩm thương mại lý tưởng: vị trí đắc địa, dòng khách chất lượng cao, sản phẩm giới hạn, khả năng khai thác sinh lời vượt trội và chính sách bán hàng linh hoạt. Trong bối cảnh bất động sản vùng ven TP.HCM đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, việc sở hữu một shophouse tại dự án ngay hôm nay chính là đón đầu cơ hội đầu tư thương mại sinh lời bền vững nhất trong 5–10 năm tới.

SPRING VILLE SR - THÔNG TIN CHÍNH THỨC TỪ GAMUDA LAND

Địa chỉ: Đường Tôn Đức Thắng, Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

Hotline: 0938.910.329

Website: https://springvilles.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/springvilles

X.com: https://x.com/springvllesr

Youtube: https://www.youtube.com/@springvillesr

Pinterest: https://www.pinterest.com/springvillesr/

Bài, ảnh: P.V