Tháo gỡ khó khăn quản lý nhà nước lĩnh vực xây dựng, tình hình đầu tư nhà ở xã hội

Công nhân thi công Khu dân cư chợ nông - hải sản Trung tâm Thương mại Rạch Giá.

Theo Sở Xây dựng, thực hiện Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội, tính đến ngày 15/9, trên địa bàn tỉnh có 8 dự án nhà ở xã hội, với quy mô 6.831 căn. Trong đó, có 1 dự án đã hoàn thành, với tổng số 1.011 căn; còn 7 dự án đang đầu tư xây dựng, có quy mô 5.820 căn.

Về chương trình cho vay nhà ở xã hội, tính đến cuối tháng 8/2025, An Giang có 6 dự án thuộc danh mục dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay theo chương trình do UBND tỉnh công bố. Các ngân hàng thương mại đã giải ngân 404 tỷ đồng.

Tổ công tác Bộ Xây dựng, UBND tỉnh An Giang khảo sát tình hình đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn phường Rạch Giá

Tuy nhiên, việc triển khai thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh An Giang cũng đang gặp một số khó khăn, vướng mắc. Các dự án khu, cụm công nghiệp của tỉnh đều có quy hoạch khu nhà ở cho công nhân, trong quá trình triển khai thực hiện gặp khó khăn lớn nhất là không có quỹ đất sạch.

Quy định phải xây dựng nhà ở xã hội là nhà chung cư, nên không phù hợp nhu cầu tại đô thị trên địa bàn tỉnh, từ đó nhà đầu tư không thiết tha tham gia xây dựng chung cư nhà ở xã hội.

Việc ưu đãi cho các chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội còn hạn chế, đầu ra cho sản phẩm nhà ở xã hội chưa thuận lợi, nên giá bán nhà ở xã hội nhìn chung còn khá cao so mặt bằng thu nhập chung của người dân.

Giám đốc Sở Xây dựng Lê Việt Bắc báo cáo tình hình thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước ngành xây dựng.

Theo Giám đốc Sở Xây dựng Lê Việt Bắc, sau khi chuyển đổi mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, nhiều nhiệm vụ quản lý nhà nước lĩnh vực xây dựng, giao thông được giao về cho địa phương phụ trách.

Qua quá trình triển khai thực hiện đã phát sinh nhiều vướng mắc, khó khăn, như: Lực lượng cán bộ chuyên môn làm công tác quy hoạch còn thiếu; việc thực hiện công tác quy hoạch, phát triển đô thị sau sắp sếp còn lúng túng, chờ hướng dẫn của Bộ Xây dựng rà soát quy hoạch đô thị và đánh giá chất lượng đô thị của các đơn vị hành chính sau sắp xếp. Công tác quản lý trật tự đô thị, quản lý trật tự an toàn giao thông tại các địa phương còn gặp khó, vì thiếu cán bộ chuyên môn…

Thứ tưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh phát biểu tại buổi làm việc 

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng làm việc với UBND các xã, phường, đặc khu rà soát lại các nhiệm vụ được phân cấp, phân quyền, phân định theo quy định, nắm những vướng mắc phát sinh trong lĩnh vực quản lý Nhà nước ngành xây dựng, như: Quy hoạch, nhà ở, hạ tầng kỹ thuật, đường bộ, đường thủy… sau 2 tháng vận hành chính quyền địa phương 2 cấp; tổng hợp những nội dung cần tháo gỡ gửi Bộ Xây dựng để có hướng giải quyết cho địa phương.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo sở, ngành đánh giá lại nhu cầu thực chất về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, trong đó tập trung vào 4 nhóm đối tượng: Nhà ở cho người thu nhập thấp ở đô thị; công nhân các khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang, nhà ở cán bộ công chức thuộc diện sắp xếp đơn vị hành chính. Riêng năm 2025, đề nghị UBND tỉnh quan tâm chỉ đạo rà soát, cho thực hiện khởi công lại các dự án nhà thấp tầng đã được phê duyệt, đôn đốc các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây dựng, đảm bảo đạt đến chỉ tiêu nhà ở xã hội đề ra.

Phát biểu tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Ngô Công Thức khẳng định chương trình nhà ở xã hội là chương trình lớn của quốc gia. Sắp tới đây khi xây dựng hạ tầng kỹ thuật, giao thông hoàn chỉnh, UBND tỉnh sẽ chỉ đạo quyết liệt vấn đề xây dựng nhà ở xã hội. Theo kế hoạch của tỉnh An Giang, giai đoạn 2025 - 2030 sẽ xây dựng trên 7.000 căn nhà ở xã hội…

Tin và ảnh: THÙY TRANG