Việc cấp quyền sử dụng đất là đúng pháp luật

Bà Thật chỉ căn nhà và đất đã bán

Trình bày với phóng viên Báo An Giang, ông Lý Thanh Sơn  (sinh năm 1962, ấp Long Hòa 2, xã Long Hòa, Phú Tân) cho biết: “Tháng 5-1994, tôi với mẹ (Thái Thị Trích) mua mảnh đất 218m2 của vợ chồng bà Phạm Thị Yến với giá hơn 30 triệu đồng, trên đất này có căn nhà sàn lớn ở khóm Bình Khánh 7, phường Bình Khánh (TP. Long Xuyên). Tháng 9-1994, mẹ tôi đột ngột qua đời, không để lại di chúc nhưng nói cho tôi số tài sản này. Năm 1998, do biến cố về kinh tế gia đình, tôi đi nhiều nơi làm thuê kiếm sống, nhưng vẫn thường về thăm, đóng thuế nhà, đất theo đúng quy định của pháp luật. Đến tháng 1-2019, khi tôi về thăm nhà, thấy trên đất có 1 căn nhà mới. Qua tìm hiểu, tôi biết chị tôi (Lý Thị Thật) đã làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chuyển nhượng cho bà Lê Thị Nga, trụ trì chùa Phước Linh ở liền kề. Đất, nhà này là của mẹ con tôi sở hữu, sao lại chuyển quyền sử dụng đất cho chị Thật, không cho tôi biết. Tôi kiến nghị nhà nước xem xét, giải quyết, trả lại tài sản trên cho tôi, là người thừa kế”.

Bà Lý Thị Thật (sinh năm 1950, số 159, đường Trần Hưng Đạo, phường Mỹ Bình, TP. Long Xuyên) cho biết: “Nhà tôi có 4 người con, Sơn là con trai út. Sinh thời, mẹ tôi có tạo dựng được nhiều tài sản. Sau ngày bà qua đời, 6 năm sau anh của Sơn chết nên Sơn về ở tạm. Thời gian sau, số tài sản nói trên lần lượt tiêu tan hết. Về số đất, nhà mà Sơn khiếu nại, tôi mua vào năm 1993, liền kề với chùa Phước Linh, dự định rước mẹ tôi về an dưỡng. Nhà, đất tôi mua có giấy tờ hợp pháp, nhiều người biết. Khi mua xong, tôi để lại cho Sơn ở cùng mẹ, nhưng năm 1994 bà đột ngột qua đời. Sau đó, Sơn có về nhà này ở nhưng chỉ được khoảng 3 năm rồi bỏ trống, đóng cửa để đó. Đến năm 2017, căn nhà xuống cấp trầm trọng nên thường bị địa phương nhắc nhở việc sửa chữa để không ảnh hưởng người xung quanh. Nhằm góp phần nhỏ để có nơi rộng rãi, chỗ phật tử nơi xa ở tạm, năm 2018, tôi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bán cho nhà chùa, trong đó có số khá lớn hiến tặng chùa. Đây là tài sản của tôi, được cấp quyền sử dụng đất, sang nhượng đúng quy định. Nếu em tôi nói là nhà, đất mình mua thì sao không làm giấy tờ quyền sử dụng đất?”.

Trả lời về việc này, bà Lê Thị Nga, trụ trì chùa Phước Linh, cho biết: “Tôi về ở đây đã 30 năm. Đất này là của ông Phạm Văn Sự, sau chuyển lại cho bà Phạm Thị Yến và sau đó bán lại cho gia đình bà Lý Thị Thật. Vừa qua, bà Thật có chuyển nhượng cho nhà chùa, trong đó hiến tặng 50 triệu đồng. Từ nguồn tiền của phật tử, nhà chùa mua lại số đất này làm chỗ để phật tử thập phương đến viếng chùa sinh hoạt, nghỉ ngơi… Việc mua bán có giấy tờ hợp pháp, đất này từ trước đến nay không tranh chấp với ai”. Bổ sung về việc này, ông Lê Văn Được (70 tuổi, là người sống lâu đời ở đây) thông tin: “Trước đây, chùa Phước Linh là ngôi nhà khiêm tốn, bên cạnh là mảnh đất của ông Sự vốn là người tu hạnh lâu năm ở nơi này. Đất này nằm trong hẻm, bán lại cho gia đình bà Thật đã lâu. Trong đó có căn nhà sàn khá lớn trong khuôn viên mảnh đất. Lúc đầu, căn nhà này có người ở, sau đó bỏ trống, bị xiêu vẹo, khi mưa giông rất nguy hiểm. Phật tử thấy việc này nên ngỏ ý đề nghị nhà chùa nên mua lại và sau có nhiều người đã cúng dường. Nhờ có thêm khoảng đất này, ngôi chùa được mở rộng, khang trang hơn và phật tử  cũng đông hơn so trước đây”.

Đại diện UBND phường Bình Khánh cho biết: “Đất tranh chấp nói trên là của ông Phạm Văn Sự, liền kề chùa Phước Linh, sau đó chuyển lại cho con. Đất này đã sang nhượng lại cho bà Lý Thị Thật ở phường Mỹ Bình, diện tích 205m2. Nhà, đất này trước đó bỏ trống khá lâu, khi mưa giông xảy ra nguy hiểm, bị các hộ xung quanh đề nghị sửa chữa hay dẹp bỏ, tránh sự cố. Năm 2018, bà Lý Thị Thật đến đăng ký quyền sử dụng đất, đồng thời cung cấp giấy tờ mua bán và chứng cứ liên quan về số tài sản. Trước đó, UBND phường thụ lý sự việc, xác minh, điềm chỉ tứ cận, đồng thời công khai về việc bà Thật xin cấp quyền sử dụng đất ở phường, khóm, nơi công cộng. Sau đó, địa phương thực hiện các bước đúng theo quy định chuyển về trên. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Lý Thị Thật là đúng theo quy định của pháp luật”.

Bài, ảnh: N.R