Căn hộ dịch vụ – lựa chọn sống linh hoạt của thế hệ trẻ hiện đại

Xu hướng sống linh hoạt lên ngôi trong thế hệ trẻ

Thế hệ Gen Z và Millennials đang dần thay đổi quan niệm về “an cư”. Họ ưu tiên trải nghiệm, dịch chuyển và không muốn gắn bó lâu dài với một nơi cố định. Theo báo cáo của CBRE Việt Nam năm 2025, nhóm người thuê dưới 35 tuổi chiếm hơn 60% tổng nhu cầu căn hộ dịch vụ tại các đô thị lớn.

Khác với hình thức thuê trọ truyền thống, căn hộ dịch vụ được trang bị đầy đủ nội thất, dọn vào ở ngay và thường đi kèm các tiện ích như dọn phòng, bảo vệ, lễ tân. Với lịch trình làm việc bận rộn hoặc di chuyển liên tục, nhiều bạn trẻ coi đây là lựa chọn tối ưu để cân bằng giữa công việc và cuộc sống.

Ngoài ra, xu hướng làm việc từ xa, freelancer và digital nomad cũng góp phần thúc đẩy nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ, mô hình đáp ứng tốt yêu cầu về không gian sống, riêng tư và linh hoạt về thời gian thuê.

Thị trường căn hộ dịch vụ ngày càng chuyên nghiệp

Tại TP.HCM, thị trường căn hộ dịch vụ đang bước vào giai đoạn chuyên nghiệp hóa mạnh mẽ. Các mô hình cho thuê không chỉ dừng ở quy mô nhỏ mà đã mở rộng sang phân khúc cao cấp và hybrid (kết hợp ở – làm việc).

Theo Savills Việt Nam, tỷ lệ lấp đầy căn hộ dịch vụ tại khu trung tâm TP. HCM trong quý II/2025 đạt hơn 80%, trong khi giá thuê trung bình dao động từ 20–45 USD/m²/tháng tùy vị trí và tiện ích. Tại Hà Nội, con số này cũng duy trì ở mức 75–85%, phản ánh nhu cầu ổn định và tiềm năng phát triển dài hạn của loại hình này.

Không chỉ doanh nhân hay chuyên gia nước ngoài, người Việt trẻ cũng ngày càng chuộng mô hình này vì sự tiện lợi và không gian sống hiện đại. Những khu vực, như: Thảo Điền, Bình Thạnh, Phú Nhuận (TP. HCM) hay Tây Hồ, Cầu Giấy (Hà Nội) đang trở thành điểm nóng cho loại hình căn hộ dịch vụ, với đa dạng lựa chọn từ trung cấp đến cao cấp.

Mogi.vn – nền tảng kết nối hàng nghìn căn hộ dịch vụ uy tín

Trong bối cảnh nguồn cung tăng nhanh, việc tìm kiếm một căn hộ phù hợp về vị trí, giá thuê và tiện ích có thể khiến người thuê bối rối. Các nền tảng trực tuyến như Mogi.vn đang trở thành công cụ hỗ trợ đắc lực, giúp người dùng dễ dàng tra cứu, so sánh và lựa chọn căn hộ chỉ với vài thao tác.

Tại Mogi.vn, dữ liệu được cập nhật liên tục, hiển thị rõ ràng thông tin chủ nhà, giá thuê và hình ảnh thực tế. Người dùng có thể lọc theo khu vực, diện tích hoặc ngân sách để nhanh chóng tìm được nơi ở phù hợp. Đặc biệt, tại TP.HCM, nền tảng này đang là một trong những địa chỉ phổ biến khi người dùng tìm thuê căn hộ dịch vụ TP. HCM, với hàng nghìn tin đăng chính chủ và doanh nghiệp uy tín.

Nhờ tính minh bạch và giao diện thân thiện, Mogi.vn không chỉ giúp người thuê tiết kiệm thời gian mà còn mang lại trải nghiệm tìm nhà an toàn, thuận tiện hơn trong kỷ nguyên số.

Triển vọng của thị trường căn hộ dịch vụ trong tương lai

Trong 3–5 năm tới, giới chuyên môn dự báo thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định, đặc biệt ở các đô thị có tốc độ phát triển mạnh về kinh tế và du lịch. Mô hình căn hộ dịch vụ kết hợp co-living, co-working hứa hẹn sẽ là bước tiến mới, đáp ứng nhu cầu “vừa ở vừa làm việc” của thế hệ trẻ.

Cùng với sự hỗ trợ từ các nền tảng số như Mogi.vn, người thuê ngày càng có nhiều lựa chọn linh hoạt và minh bạch hơn. Điều này không chỉ giúp định hình lại thói quen thuê nhà của giới trẻ mà còn góp phần tạo nên diện mạo mới cho thị trường bất động sản cho thuê Việt Nam.

Kết luận

Căn hộ dịch vụ không chỉ là xu hướng nhất thời mà đang trở thành biểu tượng cho lối sống hiện đại, tự do và năng động của thế hệ trẻ đô thị. Sự phát triển mạnh mẽ của loại hình này, kết hợp cùng các nền tảng công nghệ như Mogi.vn, đang mở ra một kỷ nguyên mới, nơi việc “an cư” không còn đồng nghĩa với ràng buộc, mà là lựa chọn linh hoạt cho mỗi cá nhân theo đuổi phong cách sống riêng.

Bài, ảnh: H.I