Hạ tầng hoàn thiện, cơ hội cho bất động sản Thoại Sơn “cất cánh”

Hạ tầng được đầu tư, lợi thế phát triển du lịch và kinh tế

Với vị trí trung tâm giao thương, cách trung tâm hành chính tỉnh 25km, nằm trên cung du lịch (DL) khép kín toàn tỉnh: Thoại Sơn - Long Xuyên - Châu Đốc- Tịnh Biên - Tri Tôn - Thoại Sơn, Thoại Sơn (tỉnh An Giang) đang từng bước khẳng định DL là ngành kinh tế mũi nhọn, chủ lực. Những năm qua, lĩnh vực dịch vụ và DL được huyện chú trọng đầu tư phát triển. Bởi, ngoài địa hình đa dạng, sông ngòi chằng chịch, núi non huyền bí, Thoại Sơn còn có nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng, thu hút hàng ngàn lượt khách tham quan, DL hàng năm, như: Thiền viện Trúc Lâm An Giang, hồ Ông Thoại, bia Thoại Sơn, núi Sập, di chỉ Óc Eo, núi Ba Thê, chùa Linh Sơn...

Trước mắt Sở Giao thông- Vận tải An Giang đã đầu tư Tỉnh lộ (TL) 943 nối TP. Long Xuyên - huyện Thoại Sơn, Thoại Sơn- Tri Tôn, Tri Tôn - Tịnh Biên liên hoàn về TP. Châu Đốc, dài 62km (đã hoàn thành trên 25km). Hiện tại, đoạn TL.943 nối TP. Long Xuyên với huyện Thoại Sơn đã được nâng cấp mở rộng và đi vào sử dụng vào năm 2020.

Bên cạnh đó, đáng chú ý là tuyến đường TL.960 (TL 960) nối tiếp TL.943 giúp Thoại Sơn thông suốt với TP. Rạch Giá (khoảng 30km) cũng đang hoàn thiện ở những bước cuối cùng. Khi hoàn thiện, tuyến đường này sẽ góp phần tạo nên thế liên hoàn phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, an ninh - quốc phòng ở cả 2 tỉnh láng giềng.

Ngoài ra, tuyến đường từ Thoại Giang đến ranh Tri Tôn, Sở Sở Giao thông- Vận tải An Giang đang mở rộng 2 bên, mỗi bên 1m để nền đường đạt 9m, tạo sự thông thoáng phát triển DL Óc Eo.

Rộng hơn, trong giai đoạn 2021 - 2025, một số công trình hạ tầng giao thông trên địa bàn tỉnh An Giang sẽ được Trung ương quan tâm đầu tư như:

Dự án đường bộ cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng, dự án kết nối các khu cảng biển Cần Thơ, cảng nước sâu Trần Đề, các trung tâm thành phố lớn như Cần Thơ, Long Xuyên, Châu Đốc, các cửa khẩu quốc tế dọc tuyến biên giới giáp Campuchia. Việc xây dựng đường bộ cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng góp phần hoàn chỉnh mạng lưới giao thông trong khu vực, đáp ứng nhu cầu vận tải trên tuyến hành lang theo trục ngang dọc sông Hậu. Và góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, du lịch cho Thoại Sơn.

Tuyến Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng dài 188km, với kinh phí đầu tư khoảng 52.000 tỷ đồng giúp An Giang bứt phá.

Bất động sản Thoại Sơn sẽ cất cánh

Hệ thống cơ sở hạ tầng và giao thông là yếu tố quyết định tới giá trị của các sản phẩm bất động sản. Theo một chuyên gia về quy hoạch đô thị, nơi nào càng có đường sá đi lại thuận tiện, nhiều tiện ích công cộng thì càng thu hút người dân đến sinh sống, kéo theo việc tốc độ đô thị hoá tại khu vực đó cũng được tăng mạnh. Bởi,  khi hạ tầng giao thông được cải thiện, nhiều ngành nghề, dịch vụ sẽ cùng hưởng lợi bởi nó giúp sự thông thương nhộn nhịp, tiết kiệm chi phí và thời gian vận chuyển, kinh tế phát triển nhanh và thu hút mạnh vốn đầu tư, xây dựng,…

Khi hệ thống cơ sở hạ tầng được hoàn thiện thì  huyện Thoại Sơn sẽ dễ dàng phát triển du lịch, công nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao, hoạt động giao thương nhộn nhịp  và sẽ nhanh chóng thu hút lượng lớn là các kỹ sư, chuyên gia, tri thức trẻ…đến sinh sống, học tập và làm việc. Cùng với đó, nhu cầu về nhà ở, mua sắm, giải trí và tiện ích xứng tầm ngày một nâng cao. Đây chính là động lực cho kinh tế và đô thị Thoại Sơn phát triển toàn diện.

Một trong những dự án nổi bật, đáp ứng các tiêu chí khắt khe như vậy là khu dân cư Thoại Sơn quy mô 1,04ha tọa lạc trên mặt tiền chiến lược Nguyễn Văn Linh, thị trấn Núi Sập. Nằm ngay trung tâm hành chính mới, đây là một dự án hiếm hoi sỡ hữu “Tứ cận”: Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ, Tứ cận tri.

KDC Thoại Sơn với tọa độ kim cương ngay tại trung tâm hành chính – thương mại của TT. Núi Sập, Thoại Sơn, An Giang

Nhìn vào bức tranh tổng quan của thị trường BĐS tại huyện Thoại Sơn, KDC Thoại Sơn là dự án trong khu vực được bao quanh bởi các trục đường giao thông liên khu và các cơ quan nhà nước, tiện ích đang hiện hữu, được thừa hưởng trọn vẹn các lợi thế về vị trí, đón trọn dòng khách nơi đây, đem lại tiềm năng lợi nhuận bền vững cho chủ sở hữu. Với sự hữu hạn về nguồn cung trên thị trường trong thời gian tới, KDC Thoại Sơn được đánh giá là dự án hiếm hoi, hứa hẹn là kênh đầu tư mang lại giá trị lợi nhuận vượt trội cho giới kinh doanh bất động sản.

PV