Tranh chấp đất kéo dài

08/09/2020 - 06:41

 - Bà Nguyễn Thị Lẹ (ngụ khóm Vĩnh Tây 3, phường Núi Sam, TP. Châu Đốc, An Giang) gửi đơn đến các cơ quan chức năng nhờ can thiệp về việc nguy cơ bị mất nhà Tình nghĩa do tranh chấp đất kéo dài, trong khi cấp có thẩm quyền đã giải quyết xong từ hơn 10 năm trước.

A A

Bà Lẹ trình bày vụ việc

Theo bà Lẹ trình bày: “Gia đình chúng tôi gồm ông Ngô Văn Bằng (cha dượng), Trịnh Thị Diệu (mẹ chồng), Ngô Thiện Hữu và Đặng Văn Phước (chồng) tham gia cách mạng và ông Bằng đã hy sinh trong cuộc kháng chiến chống Mỹ cứu nước, được nhà nước công nhận là liệt sĩ. Sau khi thống nhất đất nước, bà Diệu cùng ông Hữu và ông Phước về ấp Xuân Phú (xã Xuân Tô,  nay là thị trấn Xuân Tô, Tịnh Biên) khai hoang đất đai phần đất có diện tích khoảng 600m2 (ngang 20m, dài 30m) để cất nhà và trồng cây trái xung quanh ranh đất sinh sống, an cư lạc nghiệp.

Năm 2000, gia đình chúng tôi được nhà nước tặng nhà Tình nghĩa và đã cất ở trên phần đất này, năm 2001 ông Hữu bị tai biến nằm một chỗ, năm 2003 mẹ chồng tôi mất, đến năm 2004 chồng tôi làm đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) thì phát hiện thửa đất của gia đình tôi bị ông Lưu Thành Tân (ngụ TP. Long Xuyên) chiếm đoạt, ông Tân đã làm giấy tờ đất bao trùm cả đất của gia đình tôi đang sử dụng.

Gia đình tôi gửi đơn khiếu nại và đã được UBND huyện Tịnh Biên giải quyết thu hồi GCNQSDĐ đã cấp cho ông Tân, ông Tân có trách nhiệm giao nộp giấy để cơ quan chức năng điều chỉnh cấp lại theo trình tự, thủ tục đúng đối tượng.

Thế nhưng, vụ việc kéo dài từ năm 2009 đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm, hiện tại ông Tân tiếp tục có đơn khởi kiện tranh chấp đòi tài sản là QSDĐ đối với mẹ con tôi (do chồng tôi đã mất). Rất mong các cấp thẩm quyền sớm can thiệp giải quyết thấu lý đạt tình, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho gia đình tôi”.

Trao đổi với phóng viên, đại diện Thanh tra huyện Tịnh Biên cho biết, nguồn gốc đất tranh chấp là của ông Phạm Văn Ngữ (ông ngoại của ông Lưu Thành Tân để lại cho cậu là Phạm Văn Suối), đất chưa có GCNQSDĐ, gia đình ông Suối lập vườn trồng cây ăn trái, sau năm 1975 đất này bỏ hoang không ai trông giữ.

Năm 1980, chiến tranh biên giới Tây Nam kết thúc thì có nhiều hộ đến khu vực này cất nhà ở đến nay, trong đó có hộ Trịnh Thị Diệu, Trần Văn Dồi, Trịnh Thị Kim Luyến. khi ông Suối chết, vợ là Nguyễn Thị Điều đem một phần đất cố cho người khác, ông Tân đã xuất tiền chuộc lại, bà Điều làm giấy tay sang nhượng toàn bộ diện tích đất cho ông Tân. Năm 1996, ông Tân kê khai và được cấp GCNQSDĐ số 01020 QSDĐ/gK ngày 19-10-1996 với diện tích 7.213m2, gồm 2 thửa 985, 986 tờ bản đồ số 01 loại đất lâu năm khác, thời điểm này trong GCNQSDĐ không thể hiện cấp cho ông Tân phần đất diện tích mà 3 hộ bà Diệu (con là Đặng Văn Phước quản lý sử dụng), ông Dồi (vợ là Nguyễn Thị Ên) và bà Luyến đang cất nhà ở.

Năm 2000, ông Tân được đo đạc lại theo bản đồ 283 bao trùm lên 3 hộ trên với diện tích là 9.616m2 (trong đó đất thổ cư là 800m2, hành lang giao thông 1.951m2, LNK 6.865,6m2) thuộc tờ bản đồ số 24, số thửa 05 và đã được UBND huyện Tịnh Biên cấp GCNQSDĐ số 01793 QSDĐ/gK ngày 10-9-2003 (do đất liền kề với GCNQSDĐ cũ nên được ghép lại với nhau theo bản đồ 283).

Đến năm 2007, ông Tân khởi kiện ra tòa án đối với 2 hộ ông Trần Văn Dồi, bà Nguyễn Thị Ên và bà Trịnh Thị Kim Luyến (do bà Trịnh Thị Tuyết Giang đại diện) để đòi lại đất mà 2 hộ đang chiếm cất nhà ở. Qua 2 cấp xét xử, đã tuyên buộc hộ ông ông Dồi, bà Ên phải trả cho lại cho ông Tâm 1.121m2 đất, bà Luyến phải trả 952,7m2 đất.

Tháng 5-2009, phía hộ bà Ên, bà Luyến và hộ ông Phước khiếu nại về việc ông Tân tự tiện đăng ký GCNQSDĐ trên phần đất gia đình họ đang ở. Quá trình thẩm tra xác minh vụ việc, nhận thấy việc lập thủ tục cấp GCNQSDĐ cho ông Lưu Thành Tân mà chưa qua công khai xác nhận của các hộ kế cận ranh đất là Trịnh Thị Tần và bà Trần Thị Buối; trong khi đo đạc không có sự chứng kiến của chủ nhà đang ở (hộ bà Ên, bà Luyến, ông Phước) là sai quy định về sơ đồ bản vẽ khu đất; giữa GCNQSDĐ cấp năm 1996 và năm 2003 có sự chênh lệch diện tích 2.403,6m2 (do 3 hộ trên sử dụng).

Vì vậy, ngày 2-12-2009, UBND huyện Tịnh Biên ban hành Quyết định số 4553/QĐ-UBND thu hồi GCNQSDĐ số 01793/gK do UBND huyện Tịnh Biên cấp ngày 10-9-2003, thửa đất số 5, tờ bản đồ số 24 có diện tích 9.616,60m2 của ông Lưu Thành Tân với lý do cấp chồng lên đất của ông Phước, ngày 22-1-2010, UBND huyện Tịnh Biên ban hành Quyết định số 115/QĐ-UB hủy GCNQSDĐ của ông Tân.

Hiện tại, ông Tân có đơn khởi kiện yêu cầu công nhận QSDĐ cho ông, đồng thời yêu cầu các đồng thừa kế của ông Đặng Văn Phước di dời nhà tình nghĩa đã cấp cho  bà Trịnh Thị Diệu để giao trả đất lại cho ông diện tích 356,5m2 (đo đạc thực tế 399,2m2), đất tọa lạc tại ấp Xuân Phú, thị trấn Tịnh Biên. Tòa án nhân dân huyện Tịnh Biên đã thụ lý hồ sơ, vừa qua đã đưa vụ việc ra xét xử tuy nhiên quá trình xét xử nhận thấy một số chứng cứ chưa đầy đủ, nên tòa ra quyết định dừng và đang tiến hành thu thập thêm hồ sơ chứng cứ làm rõ thêm để đưa ra xét xử trong thời gian tới đây.

Bài, ảnh: K.N