Yêu cầu trả lại đất

Khiếu nại vụ việc đến Báo An Giang, ông Đặng Thanh Hồng (sinh năm 1977, ngụ ấp Tân Khánh, thị trấn Long Bình, huyện An Phú) cho biết, năm 2007, bà Huỳnh Thị Cẩm Thu (ngụ cùng ấp) mua nền nhà 114m² (lô số 9, số 33, do Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng huyện An Phú bán, giá gần 12 triệu đồng), có phiếu thu tiền của UBND thị trấn Long Bình. Bà Cẩm Thu cất nhà tạm, chứa vật dụng, trồng cây, đến năm 2016 sang nhượng lại cho ông Hồng cất nhà ở.

“Mua được nền nhà, gia đình tôi chờ ngày lo được tiền nâng cấp nhà, làm thủ tục xin cấp GCNQSDĐ. Tuy nhiên, vợ chồng ông Nguyễn Thanh Nam, bà Giang Mỹ Phương (vừa mua đất về ở liền kề) cứ nói gia đình tôi chiếm dụng đất, khiếu nại nhiều nơi và khởi kiện đến TAND huyện An Phú. Trong lúc chờ giải quyết vụ việc, ông Nam xây dựng trên phần đất tranh chấp. Vợ chồng tôi phản ứng, khiếu nại đến UBND thị trấn Long Bình. Sáng 18-12-2021, đoàn công tác đến làm việc, thực địa khu đất. Trong quá trình làm việc, vợ chồng ông Nam chửi mắng chúng tôi rất thô tục, suýt hành hung tôi trước nhiều người. Tôi khiếu nại đến UBND thị trấn Long Bình, yêu cầu xử lý hành vi của vợ chồng ông Nam, buộc họ công khai xin lỗi tôi chỗ đông người” - bà Lâm Thị Tuyết Nhung (sinh năm 1979, vợ ông Hồng) bức xúc.

Ông Đặng Thanh Hồng trình bày vụ việc

Tương tự, ông Nguyễn Thanh An (sinh năm 1951, nhà liền kề ông Hồng) cho biết, ông và ông Hồng mỗi người đều bị mất 15m² đất (3m x 5m), đang là bị đơn của vụ án dân sự. Tương tự như hộ bà Cẩm Thu, vợ chồng ông cũng được địa phương giải quyết bán cho nền nhà trả chậm ở lô 9, nền nhà số 32, diện tích 108m², giá 11,3 triệu đồng. Sau ngày có nền, gia đình ông cất nhà ở, chừa diện tích nuôi gia cầm để cải thiện cuộc sống. Gia đình ông Nam vừa về ở, lại nói ông An chiếm đất, khởi kiện đến TAND huyện An Phú.

Thông tin việc này, ông Phan Thanh Nam (sinh năm 1981) cho biết, sau ngày sang nhượng đất, vợ chồng ông được nhà nước cấp 2 GCNQSDĐ với tổng diện tích 143,1m². Thời gian qua, gia đình ông An, ông Hồng ở liền kề chiếm dụng 30m² đất của ông. Gia đình ông nhiều lần yêu cầu trả lại đất, nhưng 2 ông không đồng ý. Các bên xảy ra xích mích, tranh cãi nhiều lần. Ông khiếu nại đến UBND thị trấn Long Bình, khởi kiện và được tòa án thụ lý về việc “Tranh chấp QSDĐ yêu cầu di dời nhà và cây trồng trên đất”, đang xem xét giải quyết.

Tìm hiểu sự việc được biết, năm 2019, vợ chồng ông Nam khởi kiện; ngày 11-12-2019, TAND huyện An Phú thụ lý vụ án dân sự về việc “Tranh chấp QSDĐ”. Ngày 1-9-2020, tòa án mở phiên tòa sơ thẩm xét xử vụ việc, nhưng ông Nam (được triệu tập hợp lệ) vắng mặt không lý do chính đáng, buộc đình chỉ giải quyết vụ án. Sau đó, gia đình ông Nam tiếp tục khởi kiện. Ngày 10-11-2021, tòa án thụ lý vụ án dân sự “Tranh chấp QSDĐ, yêu cầu di dời nhà và cây trồng trên đất”.

Thông tin việc này, đại diện UBND thị trấn Long Bình cho biết, qua khiếu nại của đương sự, địa phương phối hợp Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng huyện An Phú đo đạc, xác định vị trí đất tranh chấp, nhưng ông Hồng, ông An không đồng ý. Ngày 25-7-2019, địa phương mời 2 ông đến, giải thích nội dung Quyết định 2500 và 2501, ngày 13-6-2008 của UBND huyện An Phú về nền cấp, bán (ngang 5m, dài 17m, diện tích 85m²), nhưng 2 ông không đồng ý. Ngày 30-7-2019, họ phát sinh tranh chấp đất với ông Nam, do bị yêu cầu trả lại đất đang sử dụng. Ngày 12-11-2019, UBND thị trấn tổ chức hòa giải nhưng không thành, hoàn tất hồ sơ chuyển TAND huyện An Phú xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật.

Luật sư Phan Văn Được (Đoàn Luật sư tỉnh An Giang) cho biết: “Thông tin trên cho thấy, ông Phan Thanh Nam có 2 GCNQSDĐ, diện tích 143,1m² đất, còn phía ông Nguyễn Thành An và Đặng Thanh Hồng chưa có GCNQSDĐ. Tuy nhiên, theo bảng kê thu tiền nền nhà mua trả chậm của địa phương, thể hiện số lô đất, số nền nhà, kích thước, diện tích đất, trong đó ông An 108m² đất; bà Cẩm Thu 114m² đất. Điều này là mấu chốt tranh chấp của 2 bên. Do đó, rất cần được cơ quan chức năng làm rõ, bảo vệ quyền lợi chính đáng cho cá nhân có GCNQSDĐ và người được nhà nước bán nền nhà trả chậm, sử dụng đất ổn định”.

Bài, ảnh: N.R