Đối thoại giải quyết khiếu nại của 2 hộ dân huyện Châu Thành

Thực hiện Dự án đầu tư xây dựng bến phà Mương Ranh (thị trấn An Châu), ngày 9/6/2015, Hội đồng Bồi thường huyện Châu Thành lập biên bản kiểm kê thiệt hại của hộ ông Phạm Minh Tuấn (ngụ ấp Hòa Long 3, thị trấn An Châu) được ông Tuấn ký tên thống nhất, diện tích đất thu hồi 94,1m², loại đất ở, trên đất có vật kiến trúc và cây trồng. Ngày 20/6/2017, UBND huyện Châu Thành ban hành Quỵết định 1032/QĐ-UBND thu hồi đất ở diện tích 94,1m² và Quyết định 1091/QĐ-UBND bồi thường và hỗ trợ cho hộ ông Tuấn với số tiền 302 triệu đồng (tính số tròn), có hỗ trợ 40% giá đất ở trung bình là đúng theo phương án được duyệt; ông Tuấn được mua 1 nền nhà tại khu tái định cư Dự án Khu công nghiệp Bình Hòa với giá 1 triệu đồng/m². Ông Tuấn khiếu nại yêu cầu nâng giá bồi thường đất. Ngày 20/8/2019, Chủ tịch UBND huyện Châu Thành ban hành Quyết định 3370/QĐ-UBND: Giữ nguyên nội dung Quyết định 1091/QĐ-UBND, ngày 20/6/2017 của UBND huyện Châu Thành về việc bồi thưòng, hỗ trợ đối với hộ ông Phạm Minh Tuấn. Không đồng ý quyết định giải quyết của UBND huyện, ông Tuấn khiếu nại đến tỉnh, yêu cầu nâng giá bồi thường đất ở lên 20 triệu đồng/m² hoặc hoán đổi đất.

Qua thẩm tra xác minh của Thanh tra tỉnh nhận thấy, giá đất bồi thường cho các hộ bị giải tỏa tại dự án này (trong đó có hộ ông Tuấn) đã được xây dựng phù hợp giá đất tại thời điểm thu hồi; được Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh thông qua và UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 1778/QĐ-UBND, ngày 12/6/2017. UBND huyện Châu Thành bồi thường đất ở cho ông Tuấn 1.658.000 đồng/m² là đúng phương án được duyệt. Quyết định 1091/QĐ-UBND, ngày 20/6/2017 của UBND huyện Châu Thành bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với hộ ông Tuấn là đúng quy định. Việc ông Tuấn yêu cầu hoán đổi đất kế bên, nâng giá bồi thường nhà hoặc nâng giá bồi thường 94,1m² đất ở lên 20 triệu đồng/m² là không có căn cứ giải quyết.

Tương tự, trường hợp của ông Nguyễn Văn Thuận (ngụ ấp Hòa Long, thị trấn An Châu), Hội đồng Bồi thường huyện Châu Thành cũng đã lập biên bản kiểm kê thiệt hại được ông Thuận ký tên thống nhất, diện tích đất thu hồi 55,8m² (đất ở 43,8m², đất cây lâu năm 12m²), trên đất có vật kiến trúc (nhà kho 20,79m²) và cây trồng; diện tích đất còn lại 550,4m² (đất ở 486,6m², đất cây lâu năm 63,8m²). Ngày 20/6/2017, UBND huyện Châu Thành ban hành Quyết định 978/QĐ-UBND thu hồi đất diện tích 55,8m² và Quyết định 1037/QĐ-UBND bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với hộ ông Thuận với số tiền 110 triệu đồng (tính số tròn), ông Thuận khiếu nại yêu cầu nâng giá bồi thường đất. Ngày 20/8/2019, UBND huyện Châu Thành ban hành Quyết định 3375/QĐ-UBND: Giữ nguyên nội dung Quyết định 1037/QĐ-UBND, ngày 20/6/2017 về bồi thường, hỗ trợ đối với hộ ông Thuận. Không đồng ý quyết định giải quyết của UBND huyện, ông Thuận khiếu nại đến tỉnh, yêu cầu nâng giá bồi thường đất ở và đất trồng cây lâu năm lên 20 triệu đồng/m² và giải quyết cho ông 1 nền nhà tái định cư.

Sau khi Thanh tra tỉnh thẩm tra, xác minh, nhận thấy: Ông Thuận có diện tích đất ở và trồng cây lâu năm thu hồi là 55,8m² và được UBND huyện Châu Thành giải quyết bồi thường đất ở 1.658.000 đồng/m² và đất trồng cây lâu năm 158.000 đồng/m², có hỗ trợ 40% giá đất ở trung bình là đúng theo phương án được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 1777/QĐ-UBND, ngày 12/6/2017. Đối với yêu cầu được mua nền nhà tái định cư: Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh An Giang ban hành kèm theo Quyết định 08/2015/QĐ-UBND, ngày 30/3/2015 của UBND tỉnh, quy định về nguyên tắc tái định cư theo Điểm a, Khoản 2, Điều 34: “Có nhà ở gắn liền trên đất thu hồi phải giải tỏa di dời” và đối tượng tái định cư tại Điểm a, Khoản 1, Điều 36: “Hộ gia đình, cá nhân phải di chuyển chỗ ở do bị thu hồi đất ở”. UBND huyện Châu Thành thu hồi đất của ông Thuận 55,8m² (đất ở 43,8m², đất cây lâu năm 12m²), trên đất có nhà kho (nhà tạm) 20,79m² không phải là nhà ở và ông Thuận không phải di chuyển chỗ ở. Hơn nữa, ông Thuận còn lại diện tích 550,4m² đất (đất ở 486,6m², đất cây lâu năm 63,8m²). Vì vậy, hộ ông Thuận không đủ điều kiện để xem xét giải quyết chính sách tái định cư, do ông Thuận còn diện tích đất ở; việc ông Thuận yêu cầu được mua nền nhà tái định cư là không có căn cứ giải quyết.

Vừa qua, lãnh đạo địa phương, sở, ngành, Thanh tra tỉnh có buổi đối thoại với hộ ông Tuấn và hộ ông Thuận đã động viên, giải thích quy định pháp luật đất đai và quyết định giải quyết của UBND huyện Châu Thành là đúng quy định pháp luật, đề nghị 2 trường hợp chấp hành chính sách bồi thường của Nhà nước. Tuy nhiên, cả 2 hộ vẫn giữ nguyên yêu cầu khiếu nại. Thanh tra tỉnh sẽ tham mưu UBND tỉnh ban hành quyết định giải quyết khiếu nại lần 2 theo hướng bác yêu cầu khiếu nại; giữ nguyên nội dung quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu của Chủ tịch UBND huyện Châu Thành.

K.N