Không đồng ý tháo dỡ hàng rào

Bà Lê Thị Xuân Đào trình bày sự việc

Phản ánh sự việc đến Báo An Giang, bà Lê Thị Xuân Đào cho biết, ngày 10/9/2002, chồng bà (ông Nguyễn Văn Tiến, đã mất) được Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, lập dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng mở rộng khu dân cư Bà Bầu. Dự án được UBND TP. Long Xuyên phê duyệt ngày 22/6/2022. Trước đây, các hộ sử dụng đất ở đường Trần Quốc Tảng đều được sử dụng phần vỉa hè. Hộ ông Văn Thành Đáng và bà Đỗ Thị Ngọc Phương (giáp ranh đất) khi chưa làm phần vỉa hè đã thỏa thuận, chuyển nhượng 43,5m2 đất với gia đình bà Đào. Riêng hàng rào lưới B40 của gia đình bà giáp ranh với nhà đất của ông Hồ Chí Công, bà Thái Thị Bi. Hai hộ này không có lối đi hướng khu dân cư, chỉ sử dụng đường cặp rạch Bà Bầu, không được hưởng lợi từ con đường Trần Quốc Tảng.

“Thấy Nhà nước chưa mở rộng thêm khu dân cư Bà Bầu, vợ chồng tôi cắm trụ đá, bao lưới B40 để quản lý khu đất, trồng nhiều cây xanh, cây kiểng. Tới đây, nếu Nhà nước mở rộng, nối dài đường Trần Quốc Tảng, giải tỏa nhà đất của ông Công, bà Bi, ông Trần Ngọc Điền thì mới có thể sử dụng đến phần đất hàng rào của gia đình tôi. Tuy nhiên, ngày 16/11/2023, UBND phường Đông Xuyên lập Kế hoạch 125/KH-UBND, yêu cầu tháo dỡ, di dời hàng rào, trụ đá lưới B40 của gia đình tôi, cho rằng vỉa hè là do Nhà nước quản lý” – bà Đào kể.

Ngày 17/11/2023, UBND phường Đông Xuyên ban hành Thông báo 77/TB-UBND gửi đến gia đình bà Đào, quy định: “Thời gian thực hiện từ ngày 20/11 đến hết 30/11/2023, nếu đến hạn định mà ông bà chưa thực hiện, UBND phường Đông Xuyên sẽ tháo dỡ, di dời và trong quá trình thực thi, nếu xảy ra việc hư hỏng, địa phương không chịu trách nhiệm”. “Tôi yêu cầu xem xét lại Thông báo 77/TB-UBND. Số đất này gia đình tôi sử dụng hợp pháp từ rất lâu, không tranh chấp. Nếu Nhà nước tháo dỡ hàng rào, trưng dụng đất, phải có nghĩa vụ bồi thường, thực hiện đúng theo quy định của pháp luật” – bà Đào nêu ý kiến.

Ngày 15/6/2023, lãnh đạo UBND phường Đông Xuyên tổ chức đối thoại với bà Lê Thị Xuân Đào về việc tháo dỡ, di dời cây trồng, hàng rào, trụ đá lưới B40 trên vỉa hè đường Trần Quốc Tảng. Qua làm việc, UBND phường Đông Xuyên có ý kiến: Thực hiện chỉ đạo của UBND TP. Long Xuyên, Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND phường Đông Xuyên yêu cầu bà Lê Thị Xuân Đào tháo dỡ, di dời cây trồng, hàng rào, trụ đá lưới B40 trên đất vỉa hè đường Trần Quốc Tảng. Nếu không đồng ý, bà phản ánh, khiếu nại đến Thanh tra TP. Long Xuyên.

Bà Đào khiếu nại đến nhiều nơi. Về việc này, Thanh tra TP. Long Xuyên thông tin, qua tiếp nhận đơn của bà Lê Thị Xuân Đào, đơn vị đã mời đương sự làm việc để xem xét, giải quyết theo quy định.

ThS Nguyễn Hồng Hoai (Trung tâm Tư vấn pháp luật, Hội Luật gia tỉnh) cho biết, Luật Đất đai năm 2013 quy định, khi thu hồi đất, Nhà nước có nghĩa vụ bồi thường để trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích bị thu hồi. Tuy nhiên, việc bồi thường áp dụng đối với đất của cá nhân, hộ gia đình không phải là đất thuê, trả tiền thuê đất hàng năm; đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận nhưng chưa được cấp. Việc bồi thường bằng giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do UBND cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất. Việc bồi thường phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật. Nếu phần đất vỉa hè thuộc trường hợp không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định thì không được bồi thường. Người sử dụng đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính về quản lý đất đai.

N.R