Tại sao The Global City đang trở thành điểm đến của dòng vốn Hà Nội?

Quy mô 117ha tại phường Bình Trưng, vai trò “trung tâm mới” của khu Đông, tiến độ – tiện ích đã hình thành và mặt bằng giá vẫn còn hấp dẫn so với Thủ Thiêm, Thảo Điền khiến dự án Global City sở hữu tiềm năng đầu tư vượt trội.

Bài viết dưới đây phân tích 5 lý do khiến dòng vốn Hà Nội ngày càng ưu tiên dự án trong giai đoạn 2025–2030. Hãy cùng theo dõi ngay!

Quý khách muốn tìm hiểu những thông tin chi tiết về dự án và phân tích của Phong Lê - Founder AZReal về tiềm năng đầu tư trong năm 2026, bấm xem ngay tại: THE GLOBAL CITY

5 Lý do dòng vốn Hà Nội đổ về The Global City

Dự án Global City hấp dẫn nhà đầu tư Hà Nội không phải vì câu chuyện “theo phong trào”, mà vì hội tụ đủ ba lớp giá trị: vị trí trung tâm TP.Thủ Đức, quy hoạch bài bản quy mô 117ha và mặt bằng giá còn chênh so với Thủ Thiêm – Ba Son.

Chênh lệch mặt bằng giá so với lõi Hà Nội và Thủ Thiêm – Ba Son

Nhà đầu tư Hà Nội đã quen với giá căn hộ, nhà phố rất cao ở các khu lõi như Tây Hồ Tây, Ciputra, Starlake.

Khi so sánh, căn hộ The Global City Đỗ Xuân Hợp đang ở vùng khoảng 6–22 tỷ/căn tùy phân khu và diện tích; nhà phố SOHO khoảng 32–72 tỷ/căn tùy vị trí.

Mức này thuộc nhóm cao của khu Đông, nhưng vẫn thấp hơn khoảng 10–15% so với các sản phẩm cùng chuẩn ở Thủ Thiêm, Ba Son, trong khi vai trò quy hoạch là trung tâm mới.

Phối cảnh phân khu căn hộ Masteri Grand View

Sự “chênh” giá này tạo cảm giác hợp lý cho nhà đầu tư Hà Nội: bỏ ra số vốn tương đương hoặc thấp hơn tài sản lõi ở Hà Nội, nhưng nắm được một mảnh ghép trung tâm trong một cực tăng trưởng mới.

Ngoài ra, nếu quý khách quan tâm căn hộ tại dự án, bấm xem ngay toàn bộ thông tin, bảng giá, và phân tích lý do nên mua từ chuyên gia tại: CĂN HỘ THE GLOBAL CITY

Vị trí trung tâm khu Đông, bám trục kết nối kinh tế quan trọng

Dự án Global City nằm tại phường Bình Trưng, tiếp cận trực tiếp các trục Mai Chí Thọ, Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường, song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, kết nối nhanh quận 1, Bình Thạnh (cũ), Khu Công nghệ cao và Sân bay Long Thành trong tương lai.

Vị trí tâm điểm kết nối của The Global City Masterise Homes.

Vị trí này mang lại cảm giác tương tự như sở hữu tài sản trên những trục vành đai, cầu huyết mạch quanh Hà Nội, nhưng với biên tăng trưởng dân số, việc làm và dịch vụ cao hơn.

Tiến độ, tiện ích vận hành thật giảm rủi ro cho nhà đầu tư ở xa

Với nhà đầu tư Hà Nội, rủi ro lớn khi xuống tiền tại TP.HCM là mua phải dự án mới chỉ đẹp trên phối cảnh.

Tiến độ Global City đến đầu năm 2026 giúp họ “nhìn thấy bằng mắt”: SOHO đã bàn giao 100%, nhiều dãy phố lên đèn kinh doanh; City Park 13ha, phố nhạc nước, quảng trường sự kiện thu hút khách mỗi cuối tuần; các tháp Masteri Grand View, Lumière Midtown, Masteri Park Place thi công phần thân đúng lộ trình.

Khi tiện ích và hạ tầng đã lộ rõ, nhà đầu tư Hà Nội có thể kiểm chứng chất lượng vận hành, cảnh quan, nhịp sống. Điều này làm giảm đáng kể rủi ro nhận nhà chậm tiến độ hoặc hạ tầng không đúng kỳ vọng.

Thương hiệu Masterise Homes và lịch sử tăng giá ở các dự án trước

Nhiều nhà đầu tư phía Bắc đã theo dõi hoặc sở hữu sản phẩm của Masterise Homes tại Hà Nội và TP.HCM: Masteri Thảo Điền, Masteri Waterfront, Lumière Riverside, Grand Marina Saigon… và chứng kiến biên tăng giá 25–40% sau vài năm bàn giao ở nhiều dòng sản phẩm.

The Global City tiếp tục được phát triển với hệ tiêu chuẩn này: hợp tác với các đơn vị thiết kế – quy hoạch quốc tế, chú trọng bản sắc kiến trúc, cảnh quan và chất lượng bàn giao.

Với nhà đầu tư Hà Nội, Masterise Homes không chỉ là tên tuổi marketing, mà là “bằng chứng thực tế” về khả năng giữ giá và tăng giá trong nhóm căn hộ, nhà phố cao cấp.

Phù hợp với tư duy tích sản, đa dạng hóa danh mục của nhà đầu tư Hà Nội

Phần lớn nhà đầu tư Hà Nội đang đến với The Global City An Phú không đặt mục tiêu lướt sóng 6–12 tháng, mà muốn xây thêm một “trụ cột phía Nam” trong danh mục.

Dự án phù hợp với ba nhóm nhu cầu chính:

• Nhà đầu tư đã có tài sản lõi ở Hà Nội, muốn chuyển một phần vốn vào trung tâm TP.Thủ Đức với tầm nhìn 5–10 năm.
• Nhà đầu tư cần đa dạng hóa địa lý và dòng tiền, bổ sung thêm nguồn thu cho thuê từ thị trường chuyên gia, doanh nhân khu Đông.
• Gia đình ở Hà Nội muốn sở hữu căn hộ, nhà phố tại TP.HCM để tiện đi lại, học tập, làm việc trong tương lai nhưng vẫn ưu tiên giá trị tích lũy.

Với các nhóm này, khu đô thị cho phép kết hợp ba mục tiêu: sử dụng thật, cho thuê và nắm giữ để hưởng lợi từ quá trình định hình trung tâm mới.

Tóm lại, Global City đang trở thành điểm đến tự nhiên của dòng vốn Hà Nội vì hội tụ đúng những yếu tố mà nhà đầu tư phía Bắc coi trọng: vị trí trung tâm rõ ràng, quy hoạch chỉnh chu, tiến độ – tiện ích đã vận hành và thương hiệu phát triển có lịch sử tăng giá thực tế. Đây không phải dự án dành cho việc thử vận may trong vài tháng, mà phù hợp với những anh chị muốn xây thêm một trụ cột tài sản tại TP.HCM trong chu kỳ 5–10 năm.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN AZREAL

Địa chỉ: 63 Nguyễn Quý Đức, phường Bình Trưng, thành phố Hồ Chí Minh

Hotline: 0938.352.226

Website: https://azreal.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/azreal.vn/

Tiktok: https://www.tiktok.com/@azrealofficial.vn

Pinterest: https://www.pinterest.com/azrealvn/

Youtube: https://www.youtube.com/@azrealvn

Bài, ảnh: H.H