Trả lời phản ánh của bà Đỗ Thị Lệ Hằng

Theo bà Hằng, em út của bà (Đỗ Thị Mai Trinh) gạt ông Đỗ Hiền Nhơn (cha ruột) ký tên làm hồ sơ giấy tờ thế chấp quyền sử dụng đất để vay tiền, đồng thời giả mạo chữ ký của bà Trịnh Thị Giải (mẹ ruột) ký tên trong hồ sơ, trong khi bà đang điều trị bệnh tại TP. Hồ Chí Minh. Khi bà Trinh không có khả năng trả nợ, ông Võ Minh Chọi tham gia với tư cách người cho mượn tiền. Bà Trinh một lần nữa kêu ông Nhơn ký tên vào biên nhận nhận tiền của ông Chọi.

“Thế nhưng, sau đó, ngân hàng không cho vay đáo hạn, với lý do anh tôi (Đỗ Hữu Hạnh) không ký tên thuận ý. Ông Chọi khởi kiện ra tòa án. Quá trình thi hành án, chấp hành viên đưa ra đấu giá tài sản mà không thông qua chủ tài sản là cha tôi, trong khi các chị em tôi đều đồng thừa kế, cá nhân Trinh không thể định đoạt tài sản thừa kế. Tôi yêu cầu xem xét hủy việc bán đấu giá; thi hành án đối với tài sản của Trinh, nếu không đủ sẽ bù thêm sau; đồng thời xin không tính lãi phát sinh” - bà Hằng đề nghị.

Qua xác minh được biết, sau khi Bản án 129/2010/DSST, ngày 30/9/2010 của Tòa án nhân dân (TAND) TX. Tân Châu có hiệu lực, ông Võ Minh Chọi có đơn yêu cầu. Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) TX. Tân Châu ra Quyết định thi hành án 72/QĐ-THA, ngày 27/10/2010 về khoản: Ông Đỗ Hiền Nhơn và bà Đỗ Thị Mai Trinh (phải có trách nhiệm liên đới trả cho ông Chọi số tiền gần 280 triệu đồng và lãi suất chậm thi hành án; tiếp tục duy trì Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 259/2010/QĐ-BPKCTT, ngày 12/8/2010 của TAND TX. Tân Châu.

Quyết định thi hành án, giấy báo tự nguyện thi hành án được chấp hành viên tống đạt, nhưng bà Giải (vợ ông Nhơn) không nhận, được niêm yết tại UBND xã Lê Chánh ngày 2/11/2010. Ông Nhơn và bà Trinh không tự nguyện thi hành, chấp hành viên ra Quyết định cưỡng chế 16/QĐ-THA, ngày 18/11/2010, kê biên quyền sử dụng đất của ông Nhơn. Quyết định và Thông báo kê biên được giao ngày 23/11/2010, ông Nhơn nhận nhưng không ký tên. Ngày 25/12/2010, chấp hành viên thực hiện kê biên 7.000m² đất tọa lạc ấp Phú Hữu 2, xã Lê Chánh (đất này đã được TAND TX. Tân Châu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo Quyết định 259/QĐ-BPKCTT, ngày 12/8/2010 để đảm bảo thi hành án). Các đương sự không thỏa thuận về giá, tổ chức thẩm định giá, nên ngày 19/11/2011, chấp hành viên hợp đồng với Công ty Cổ phần Thẩm định giá Miền Nam chi nhánh An Giang để thẩm định giá 7.000m² đất kể trên. Tại phiên bản đấu giá lần 2 (giá đã giảm 10% và ưu tiên gia đình mua lại) ngày 27/7/2011, tài sản được bán đấu giá thành cho ông Ngô Thành Kiên (huyện An Phú), giá 451 triệu đồng.

Ngày 8/8/2011, chấp hành viên ra thông báo giao tài sản, nhưng ông Nhơn không nhận. Ít lâu sau đó, ông Nhơn mất. Lúc bấy giờ, ông Kiên nêu ý kiến chỉ mua 4.874,8m² với giá hơn 314 triệu đồng, tương đương với giá trị tại thời điểm thi hành án. Ngày 2/11/2011, Chi cục THADS TX. Tân Châu ra quyết định thu hồi Quyết định thi hành án số 72, đồng thời ra Quyết định thi hành án số 187/ QĐ-CCTHA, ngày 4/11/2011. Theo đó, ông Đỗ Hữu Hạnh và bà Đỗ Thị Mai Trinh phải trả cho ông Võ Minh Chọi gần 280 triệu đồng (chuyển giao quyền và nghĩa vụ thi hành án). Đồng thời, ra thông báo giao tài sản và cưỡng chế thi hành án. Ông Hạnh không nhận, nên đơn vị niêm yết tại UBND xã ngày 20/12/2011. Sau khi thực hiện cưỡng chế giao tài sản xong ngày 27/12/2011, ông Hạnh khiếu nại. Chi cục THADS TX. Tân Châu trả lời không chấp nhận khiếu nại của ông Hạnh. Ông Hạnh tiếp khiếu về Cục THADS tỉnh.

Sau khi nghiên cứu hồ sơ thi hành án, đơn vị nhận thấy, trong giai đoạn xét xử, TAND TX. Tân Châu đã ra Quyết định 259/2010/QĐ- BPKCTT, ngày 12/8/2010 về việc phong tỏa 7.000m² đất tọa lạc ấp Phú Hữu 2, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00260, ngày 28/1/1994 do UBND TX. Tân Châu cấp cho ông Đỗ Hiền Nhơn. Khi xét xử, tòa án tuyên tiếp tục duy trì biện pháp khẩn cấp trên. Trong giai đoạn thi hành án, do ông Nhơn và bà Trinh không tự nguyện thi hành án, chấp hành viên ra Quyết định cưỡng chế 16/QĐ-CCTHA, ngày 18/11/2010, kê biên 7.000m² đất của ông Nhơn. Sau đó, chấp hành viên thực hiện các bước tiếp theo, như hợp đồng thẩm định giá, bán đấu giá. Đến phiên bán đấu giá ngày 27/7/2011, tài sản được bán đấu giá thành cho ông Ngô Thành Kiên, với giá 451 triệu đồng. Điều này phù hợp với nội dung bản án, phù hợp với Khoản 1 Điều 46, Khoản 3 Điều 71, Khoản 1, Điều 111 Luật THADS năm 2008.

Sau khi có kết quả bán đấu giá (trước khi giao tài sản cho người mua) thì ông Kiên đơn phương đồng ý nhận 4.874,8m² đất (tương đương với các giá trị mà ông Hạnh và bà Trinh phải thi hành tại thời điểm thi hành án). Thỏa thuận này tuy không phù hợp với nội dung của hợp đồng bán đấu giá tài sản, nhưng không gây thiệt hại đến quyền lợi của ông Hạnh. Do vậy, Cục THADS tỉnh không chấp nhận yêu cầu khiếu nại của ông Hạnh, vụ việc đã thi hành án, bàn giao tài sản và giải quyết xong từ năm 2012 đến nay.

K.N