Trả lời phản ánh của bà Trần Thị Việt

Bà Việt trình bày vụ việc

Theo bà Trần Thị Việt, bà có phần đất ruộng do ông bà để lại, tổng diện tích 16.756m², được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số CH02363bL, ngày 5/3/2012, bao gồm 5 thửa đất. Ngày 8/8/2012, bà hợp đồng chuyển nhượng cho ông Hồ Văn Minh 10.000m², được đo đạc từ bìa đất vào, trong khi đó em chồng bà (ông Hồ Hữu Hiệp) cũng được hưởng phần đất được chia 5.000m² liền kề với bà, đã chuyển nhượng cho ông Hồ Văn Nhôm. Như vậy, diện tích đất của bà còn lại 6.756m², nằm giữa đất của ông Minh và ông Nhôm.

“Sau khi chuyển nhượng cho ông Minh xong, tôi bị tai biến mạch máu não, không lao động được, nên đã giao lại phần đất này cho con tôi canh tác. Con tôi không biết rõ ranh đất, nên diện tích thực bị hẹp dần. Cũng cần nói rõ, tôi giao giấy cho ông Minh đi làm thủ tục sang tên chuyển quyền, ông được cấp GCNQSDĐ cho 10.000m² đất vào ngày 16/8/2012, nhưng phần còn lại (6.756m²) địa phương không giao giấy mới cho tôi. Đến năm 2017, tôi vào xem đất, phát hiện mất đất nên nhiều lần đến xã yêu cầu xem xét lại và giao GCNQSDĐ cho tôi. Cán bộ địa chính kêu tôi đăng ký lại để được cấp giấy, tôi làm theo hướng dẫn. Thời gian sau, tôi nhận được GCNQSDĐ số CH919631, đổi đất tôi thành thửa 154, tờ bản đồ số 93, diện tích chỉ có 4.208m². Như vậy, tôi bị mất đến hơn 2.000m² đất. Tôi đến Văn phòng Đăng ký đất đai huyện An Phú hỏi thì được biết đất đã cấp lại cho tôi 6.756m², ký cùng ngày cấp cho ông Hồ Văn Minh. Tôi yêu cầu các cơ quan chức năng làm sáng tỏ vụ việc, đo đạc lại diện tích đất của ông Minh. Nếu thừa, phải trả lại cho tôi và bồi thường thiệt hại huê lợi gần 10 năm nay cho tôi” - bà Việt đề nghị.

Phía ông Hồ Văn Minh cho rằng: “Năm 2012, tôi mua đất của vợ chồng bà Trần Thị Việt, ông Hồ Văn Triều diện tích 10.000m², cán bộ địa chính đã đo đạc, tách ra cho tôi 10.000m². Tôi được UBND huyện An Phú cấp GCNQSDĐ ngày 16/8/2012, sử dụng ổn định. Đến năm 2018, sau khi ông Triều qua đời, bà Việt khiếu nại cho rằng đất của bà bị thiếu nên yêu cầu đo đạc lại, tôi cũng đồng ý. Thực tế đo dư hơn 200m², tôi đồng ý trả lại. Hai người con của bà Việt đã nhận sử dụng. Lúc mua, đo đạc giao sao tôi nhận vậy, không tham lấn của ai. Nay bà tiếp tục khiếu nại nữa, tôi chấp nhận cho đo đạc. Nếu dư tôi trả lại, còn nếu thiếu thì bà Việt phải bù thêm cho tôi và mọi chi phí bà Việt phải chịu”.

Trao đổi với phóng viên, đại diện UBND xã Phú Hữu cho biết, thực tế, bà Trần Thị Việt chuyển nhượng cho ông Hồ Văn Minh diện tích 10.000m² đất vào năm 2012. Năm 2018, bà Việt khiếu nại cho rằng bị mất đất do bị ông Minh lấn chiếm thêm và yêu cầu đo đạc lại. Lúc bấy giờ, Ban Nhân dân ấp Phú Hòa đã mời đôi bên đến hòa giải. Đôi bên thống nhất đo đạc lại, kết quả có thừa hơn 200m² nên phía ông Minh đồng ý trả lại, 2 người con của bà Việt đã nhận và chỉnh sửa đắp bờ sử dụng ổn định đến nay. Nhưng nay, bà Việt tiếp tục khiếu nại, cũng với nội dung đã giải quyết. Tuy nhiên, địa phương vẫn mời đôi bên đến làm việc lần nữa. Qua làm việc, bước đầu phía ông Minh thống nhất đo đạc, nhưng chi phí do bà Việt chịu và khi dư sẵn sàng trả lại, còn thiếu bà Việt phải giao trả thêm.

Còn phần đất trong GCNQSDĐ giảm theo như bà khiếu nại, có thể lúc cấp lại, Văn phòng Đăng ký đất đai huyện An Phú đã đo đạc thực tế, giảm trừ ra phần đất đường lộ (đất công do nhà nước quản lý). Cán bộ địa chính xã không có thẩm quyền đo đạc, cấp giấy như khiếu nại của bà Việt. Riêng trường hợp của ông Hồ Văn Nhôm thì bà Việt không đủ điều kiện khiếu nại để giải quyết, bởi đất của ông Nhôm là do anh em bên chồng bà Việt bán, do vậy địa phương không tiếp nhận giải quyết khiếu nại này.

K.N