Tranh chấp đất với hàng xóm

Theo trình bày của vợ, chồng ông Thái, họ được cấp quyền sở hữu nhà, đất hợp lệ từ năm 1994 (diện tích sử dụng trong giấy 427,80m2, phần đất mồ mả ngoài giấy khoảng 90m2). Tháng 4-2016, ông Nguyễn Văn Thình, bà Nguyễn Thị Pha đập phá, hủy hoại tài sản của vợ, chồng ông Thái (phá hàng rào, nhổ mốc ranh), chiếm mồ mả gia đình, lấn sang đất khoảng 12m2 (ngang 0,2m, dài 60m), làm thay đổi hiện trạng thửa đất.

“Tôi khiếu nại đến khóm, phường. Hòa giải nhiều lần bất thành, tôi khởi kiện ra tòa án. Tòa án nhân dân tỉnh nhận đơn, thụ lý hơn 2 năm nay, chưa đưa ra xét xử. Thẩm phán thụ lý hồ sơ không làm hết trách nhiệm, không ghi nhận ý kiến đề nghị của tôi, nên tôi đã yêu cầu thay đổi thẩm phán. Vụ việc đến nay vẫn giậm chân tại chỗ. Tôi yêu cầu Tòa án nhân dân sớm giải quyết vụ việc, buộc gia đình ông Thình phải trả phần đất lấn chiếm  cho tôi; bồi thường thiệt hại (vườn chuối, hàng rào, mồ mả) cũng như tất cả chi phí phát sinh từ khi xảy ra tranh chấp đến nay; xem lại thủ tục cấp cho gia đình ông Thình; việc tên họ của ông Thình không thống nhất (trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tên Nguyễn Văn Thình (sinh năm 1952), trong giấy chứng minh nhân dân tên Nguyễn Văn Thính (sinh năm 1950)”- ông Thái đề nghị.

Vợ chồng ông Thái trình bày vụ việc

Trong khi đó, ông Thình khẳng định: “Đất do ông bà, cha mẹ tôi để lại, gia đình tôi đã sinh sống ổn định hơn 20 năm, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp. Chúng tôi không lấn chiếm đất của ai, hàng rào, mốc ranh còn đó. Thế nhưng, vợ, chồng ông Thái khiếu kiện, nói tôi chiếm đất của gia đình ông, lại không có cơ sở. Chính quyền địa phương, Tòa án nhân dân đã mời làm việc tới lui nhiều lần, tôi mong vụ việc sớm kết thúc, để gia đình tôi yên tâm làm ăn, ổn định cuộc sống”.

Vụ tranh chấp đất đai giữa gia đình ông Nguyễn Văn Thái và Nguyễn Văn Thình xảy ra từ năm 2016. UBND phường Bình Đức tiến hành xác minh, được biết: phần đất của gia đình ông Thái được UBND TP. Long Xuyên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H01999aA ký ngày 27-6-2006, diện tích 427,8m2, loại đất ở đô thị. Phần đất của gia đình ông Thình được UBND TP. Long Xuyên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H03648aA ký ngày 12-1-2009, diện tích 161,9m2, loại đất ở nông thôn. Ngày 6-5-2016, vợ, chồng ông Thái phục hồi ranh đất (theo biên bản phục hồi ngày 10-6-2016 do Văn phòng Đăng ký đất đai - Chi nhánh Long Xuyên lập), việc xây dựng của gia đình ông Thình lấn qua phần đất của ông Thái 0,15m (từ mốc điểm D- mốc điểm 26). Theo biên bản hòa giải của Hội đồng giải quyết tranh chấp đất đai phường Bình Đức ngày 18-11-2016, gia đình ông Thái cho rằng: “gia đình ông Thình xây cất nhà tự ý nhổ và di dời mốc ranh”, nên yêu cầu tháo dỡ, trả lại hiện trạng; phần mồ mả ông, bà không được xây cất lấn chiếm thêm và sử dụng trên phần đất đó; ngưng xả nước thải qua phần đất của gia đình ông. Về phía gia đình ông Thình cho rằng, hiện trạng ranh đất giữa 2 gia đình (như trụ đá, lưới B40) đã có từ trước, vẫn còn nguyên. Trước đây, trụ ranh bên gia đình ông Thái cắm mốc, do nhà ông Thình xuống cấp nên ông chỉ xây dựng theo mốc ranh đã có từ trước, ông không biết là đã lấn qua đất của gia đình ông Thái. Phần đất của gia đình ông sử dụng hoàn toàn không lấn chiếm đất mồ mả của gia đình ông Thái. Động viên hòa giải đôi bên không thành, phía gia đình ông Thái khởi kiện đến Tòa án nhân dân.

Trao đổi với phóng viên, đại diện Tòa án nhân dân tỉnh cho biết: ngày 5-5-2017, Tòa án nhân dân tỉnh thụ lý đơn khởi kiện của vợ, chồng ông Nguyễn Hồng Thái, bà Nguyễn Thị Xưởng. Họ yêu cầu vợ, chồng ông Nguyễn Văn Thình có nghĩa vụ tháo dỡ, di dời vật kiến trúc trên đất để trả lại 12m2, đồng thời hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H03648aA cấp cho vợ, chồng ông Thình, bà Pha. Khi đã đo đạc, định giá xong, tiến hành công khai bản vẽ, phía ông Thái thay đổi yêu cầu khởi kiện, yêu cầu bồi thường thêm (về đất, chi phí…). Mỗi lần hòa giải lại phát sinh thêm yêu cầu, nên tòa án phải thông báo thụ lý bổ sung, gửi công văn yêu cầu đơn vị chuyên môn đo đạc điều chỉnh lại theo yêu cầu của ông Thái. Hiện nay, Tòa án nhân dân tỉnh đang xem xét giải quyết theo nội dung khởi kiện của ông Thái, yêu cầu ông cung cấp những chứng cứ liên quan và chờ bản vẽ chỉnh lý mới có cơ sở đưa ra xét xử.

Bài, ảnh: K.N