Tháo gỡ điểm nghẽn, giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh

Phó Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh An Giang Trình Lam Sinh bày tỏ thống nhất với Báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo luật của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Đại biểu cho biết, đây là dự án luật rất quan trọng, có nhiều nội dung liên quan dẫn chiếu với Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và một số luật khác được cử tri, Nhân dân và doanh nghiệp kinh doanh bất động sản quan tâm. Nếu luật được Quốc hội thông qua, sẽ góp phần tháo gỡ điểm nghẽn, giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh; giúp công tác quản lý Nhà nước hiệu lực, hiệu quả hơn…

Tuy nhiên, quy định tại Điểm a, Khoản 2, Điều 9 (điều kiện để kinh doanh bất động sản) còn chung chung. Để thống nhất với quy định của Bộ luật Hình sự, Luật Xử lý vi phạm hành chính, đồng thời đảm bảo đầy đủ điều kiện, tránh trường hợp bỏ sót tổ chức không đủ điều kiện nhưng vẫn tham gia kinh doanh bất động sản, đại biểu Trình Lam Sinh đề nghị ban soạn thảo cân nhắc điều chỉnh, bổ sung như sau: "Không trong thời gian đang bị cấm kinh doanh, đang bị cấm huy động vốn hoặc đã chấp hành xong án phạt, nhưng chưa được xóa án tích về tội phạm trong hoạt động, hoặc có liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản hoặc đang bị tước quyền sử dụng giấy phép, chứng chỉ hành nghề có thời hạn hoặc chưa hết thời hạn được coi là chưa bị xử lý vi phạm hành chính về hành vi vi phạm trong hoạt động hoặc có liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản".

Kết luận nội dung thảo luận, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải nêu rõ, các đại biểu Quốc hội đã cho ý kiến về phạm vi điều chỉnh, tính thống nhất, đồng bộ với hệ thống pháp luật, bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, điều kiện thị trường bất động sản, giải quyết tranh chấp, công khai thông tin minh bạch…

Song song đó, dự án luật còn nhiều vấn đề phức tạp, tác động, ảnh hưởng lớn, liên quan đến nội dung một số dự án luật khác (cũng đang được Quốc hội trình, như: Luật Đất đai, Luật Nhà ở). Vì vậy, Phó Chủ tịch Quốc hội đề nghị đại biểu Quốc hội tiếp tục góp ý bằng văn bản, để cơ quan thẩm quyền tiếp thu, hoàn chỉnh một cách thận trọng, kỹ lưỡng và toàn diện.

GIA KHÁNH